Zakupy
Promocje
Kontakt

Skontaktuj się z nami

Jeśli chcesz zadać nam konkretne pytanie, prześlij swoją wiadomość za pośrednictwem tego formularza.

Kontakt z nami

Legal notice
NPORTAL.no - BUSINESS LINK NORWAY


Oddział w Norwegii:
Karenslyst Alle 4,
0278 Oslo
Postboks 358,
0213 Oslo
Norway

Oddział w W. Brytanii:
71-75 Shelton Street,
Covent Garden,
London,WC2H 9JQ


Kontakt telefoniczny:
+ (47) 23 89 88 63


Kontakt mailowy:
reporter@nportal.no


Value Added identification number: NO819464332
Legally represented by the Vice Director Lukasz Jakubow Kedzierski
This legal notice extends to the social media profiles of NPORTAL.no

1000x150

Tagi: Norwegia , kryzys , mieszkanie , ceny nieruchomości w Norwegii , rynek nieruchomości

Czy ceny nieruchomości w Norwegii będą spadały?
Mister icon

REDAKCJA NPORTAL.no - Oslo | Norwegia

Opublikowano: 2017-12-09 20:56:17 +0100

W ciągu tego roku ceny mieszkań w Norwegii spadły o 4,5 procent. Dopiero od października odnotowano ich nieznaczny wzrost - wynika z najnowszego raportu rynku nieruchomości przygotowanego przez Eiendom Norge.

W wywiadzie dla portalu Nettavisen Harald Magnus Andreassen, główny ekonomista w Sparebank1 Markets w powiedział, że obecna sytuacja na rynku nieruchomości nie jest jeszcze dramatyczna, ale tendencja spadkowa będzie się utrzymywała.

- Historia pokazuje, że jeśli ceny nieruchomości zaczęły spadać, to trend ten będzie utrzymywał się przez dłuższy okres czasu. Być może mamy przed sobą okres od 3 do 5 lat spadku cen mieszkań - powiedział Andreassen w rozmowie z Nettavisen.

Andreassen uspokaja jednak, że obecna sytuacja nie musi zakończyć się kryzysem na rynku nieruchomości. A wyjaśnienia obecnej tendencji doszukuje się w fakcie, że wybudowano w Norwegii za dużo mieszkań za zbyt wysoką cenę.

- Ceny gruntów mogą gwałtownie spaść, a koszty budowy również mogą być znacząco niższe. Doprowadzi to do tego, że kolejne powstające mieszkania będą po prostu tańsze. Dzisiaj deweloperzy notują ogromne profity, ale z doświadczenia wiemy, że ich zyski kurczą się, gdy spada popyt na mieszkania - mówi ekonomista. 

Według Andreassena, budowa mieszkań o znacznie niższych cenach niż te obowiązujące dzisiaj pociągnie za sobą jeszcze jedną konsekwencję. Wszystko to będzie miało negatywny wpływ na rynek wtórny.

W swoich prognozach dotyczących przyszłości norweskiego rynku nieruchomości bardziej optymistyczny jest Erik Bruce, ekspert z Nordea Markets.

- Za kilka miesięcy zaobserwowany spadek cen powinien wyhamować. Mamy niskie stopy procentowe, zaś banki są skłonne pożyczać pieniądze. Dlatego nie uważam, aby obecny trend był długotrwały - powiedział dla Nettavisen.

Zagrożenie kryzysem na norweskim rynku - według eksperta - jest niewielkie, a także nie ma tutaj mowy o tak zwanej bańce mieszkaniowej.

 
 
 
×