Zakupy
Promocje
Kontakt

Skontaktuj się z nami

Jeśli chcesz zadać nam konkretne pytanie, prześlij swoją wiadomość za pośrednictwem tego formularza.

Kontakt z nami

Legal notice
NPORTAL.no - BUSINESS LINK NORWAY


Oddział w Norwegii:
Karenslyst Alle 4,
0278 Oslo
Postboks 358,
0213 Oslo
Norway

Oddział w W. Brytanii:
71-75 Shelton Street,
Covent Garden,
London,WC2H 9JQ


Kontakt telefoniczny:
+ (47) 23 89 88 63


Kontakt mailowy:
reporter@nportal.no


Value Added identification number: NO819464332
Legally represented by the Vice Director Lukasz Jakubow Kedzierski
This legal notice extends to the social media profiles of NPORTAL.no

N26 card neobank norway norwegia

Tagi: Norwegia , Kristiansand , rynek nieruchomości , Tromsø , Steinar Juel , Nordea Bank , Eiendomsmeglerforetakene Forening (Eff) , Eiendomsverdi , niweruchomości w Norwegii , domy w Norwegii , Econ Pöyry

Pękła Bańka Na Rynku Nieruchomości w Norwegii. "Kupujemy Mniej, Spadają Ceny"?
Lukasz kedzierkski nportal.no

ŁUKASZ J.KĘDZIERSKI - Oslo | Norwegia

Opublikowano: 2013-11-01 17:56:42 +0100

Od lat norweski rynek mieszkaniowy przeżywa wielki boom. Jednak w porównaniu z rokiem 2012 r. zawiera się coraz mniej transakcji. Do tej pory paradoks, polegał na tym, że „chociaż domy były mniej warte, ich zakup kosztował więcej”, gdyż banki udzielały więcej kredytów, a sprzedający zawyżali ceny. Rosnące bezrobocie podpowiada jednak, że na rynku nieruchomości "prawdziwy spadek" dopiero się zacznie.


Tu ceny nieruchomości spadają najbardziej

Według najnowszych danych przedstawionych w piątek przez stowarzyszenie pośredników w obrocie nieruchomościami Eiendomsmeglerforetakene Forening (Eff), największy portal ogłoszeniowy Finn.no i portal wyceny nieruchomości Eiendomsverdi, od września ubiegłego roku do września tego roku, ceny nieruchomości w Norwegii wzrosły średnio o 1,3  proc, ale lokalne różnice są ogromne. Natomiast w okresie od września do października średnio były niższe, aż o 1,5 proc.

Dla właścicieli mieszkań w Oslo dane te wydają się być jeszcze gorsze. Bo według największej spółdzielni mieszkaniowej OBOS, średni spadek cen mieszkań w ciągu jednego miesiąca wyniósł 2,4 proc.

PRZECZYTAJ TAKŻE: Alarm Na Norweskim Rynku Nieruchomości. Ostro Spada Sprzedaż Nowych Mieszkań


Po raz pierwszy w roku nastąpił ogromny spadek o 4,2 proc, który odnotowano w mieście na południu kraju - Kristiansand. A największy wzrost cen pomiędzy głównymi miastami zanotowano w Tromsø bo aż 7,7 proc.

 

W październiku widzieliśmy ogólny trend spadku w całym kraju, ale w skali roku jako całości, rynek nieruchomości pozostaje zróżnicowany, gdzie tendencje cenowe dla poszczególnych regionów znacznie się różnią. Tromsø ma solidne tempo cen wzrostu w ciągu ostatniego roku, a Kristiansand doświadczyło większego spadku cen domów w tym samym okresie - powiedział w piątek podczas konferencji prasowej prezes Eiendomsmeglerforetakene Forening, Christian Dreyer.
Ceny nieruchomości, które co miesiąc prezentowane są przez przedstawiane pośredników w obrocie nieruchomościami Eiendomsmeglerforetakene Forening (Eff) są w oparciu o dane analityków firmy Econ Pöyry, które wyłącznie pozyskują z największego portalu ogłoszeniowego Finn.no.
Rynek nieruchomości może spaść nawet o dziesięć procent w ciągu najbliższych lat na co wskazują ostanie dane, a to może to być początkiem poważnej dekoniunktury na rynku mieszkaniowym - mówi w rozmowie z Polmedia (nportal.no) główny ekonomista w Nordea Bank Norge, Steinar Juel.
Załamanie norweskiego rynku nieruchomości to zła wiadomość dla mieszkających tu Polaków i Polski, ponieważ branża budowlana generuje milardowe zyski dzięki pracownikom czy firmą, które realizują tu lokalne projekty.

Analizując dane możemy zauważyć, że im bardziej na południe tym ceny są niższe.


Miasto | spadek w proc.

Kristiansand: - 4,2 procent
Okolice Kristiansand: - 3,1 procent
Vestre Aker (Oslo) - 2,0 procent
Lillehammer: - 1,6 procent
Asker: - 1,5 procent
Ullern (Oslo) - 1,4 procent
Sandefjord: - 1,4 procent
More og Romsdal: - 1,3 procent
Hordaland poza Bergen - 1,1 procent
Stavanger: - 1,0 procent
Bærum: - 0,6 procent
Frogner (Oslo) - 0,5 procent
Vestfold poza miastem: - 0,2 procent
Buskerud, z wyjątkiem Drammen: - 0,2 procent

nPortal Press | POLMEDIA (reporter@nportal.no

Copyright © 2013 nPortal Press | POLMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone / All rights reserved
728x90 stat ubezpueczenia w norwegii
×